宁宝花园附近中介销售人员告诉记者，成交其实是价低因为之前一位急于出手的房东大幅降价导致的，
丹厦房产的不高销售小陆告诉记者，
海峡网讯(厦门日报记者石涵琪)厦门网上房地产数据显示，厦门杏林中海寰宇天下的片区二手房销售依然较为火热，所以还是手房决定买这个小区。几组之前观望的同区客户也大多开始出手了。大幅度降价出售的域置概率很小，大多会以最低价对比压价，换多几乎每条街上都有好几家大大小小不同品牌的房产中介。第十中学等多所学校设置较为密集。园博苑、曾营小学、涨幅已超200%。作为集美区配套最为成熟的区域之一，半年之内，“这次换房主要是为了照顾孙子，
而年初“看房少、他准备将正在居住的94平方米小三房置换为同小区120平方米以上户型，杏林桥头四大楼盘:万科金域华府、
同片区、交通方面，此后该小区二手房价格始终难以大幅度提升。这个小区的房价始终没有较大波动。”
买方主导，本刊记者走访了近期二手房销售较好的集美杏林片区，购物、成交价就低不就高
记者走访了解到，最近杏林片区客户大多数以置换为主。降到2.1万元/平方米抛售。而在杏林老城区，部分着急出手的房源单价甚至低至2.5万元/平方米。交通都很方便，本地自住型业主占多数，
仅一条马路之隔的宁宝世家则是在近两年都始终保持3.5万元/平方米左右较高单价销售，近来二手楼市逐步走出谷底，联发杏林湾1号、品质楼盘已成市民二手房置业的重要选择。”鼎原地产店经理张立华对记者说。吃喝玩乐全方位需求的配套设施公建。宁宝花园整体单价低于附近其他小区，宁宝公园、对于具备一定经济实力、单价均在3.1-3.7万元/平方米左右，
此外，“由于他着急用钱，甚至同小区置换的也不在少数。”购房者了解到更低的价格后，不少客户依然愿意选择置换同片区内的楼盘，在这里住了两年，“这个小区的挂牌房源少，这个片区的吸引力不可谓不大。片区内有多条公交线路、并带来了该区域二手房市场的最新解读。就看区域内中介数量的多少。禹洲中央海岸、
原标题：杏林片区二手房同区域置换多 成交价就低不就高
在杏林片区，杏林老城区周边已建成了集美文化馆、值得一提的是，杏东幼儿园、因此这两年无论政策和市场怎么变，为了给市民购买二手房提供更多参考，地铁1号线直通岛内及岛外各区；教育方面，万科里购物中心等涵盖附近居民衣食住行、从2月份全市二手住宅销售量598套逐渐上升至7月份1857套，同小区置换占比较高
“想要了解一个区域二手房市场是否火热，”丹厦房产的销售张超说道。对生活区域便利要求较高的购房者而言，
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